Welltower Inc
USUSDWelltower Inc (LSE:0LUS) — Real Estate Investment Trusts. Numero di borse in cui sono quotate le azioni della società: 3. In questa pagina: prezzo e grafico, dividendi, principali azionisti e cronologia del numero di azioni.
Informazioni sull'Azienda
- Sito Web
- welltower.com
- Relazioni con gli Investitori
- welltower.com/investors/
- Settore
- Real Estate · Real Estate Investment Trusts
- Sede Centrale
- Toledo, United States
- Gestione
- Shankh S. Mitra
- Ultimi Report
- Dipendenti
- 712
- Fondata
- 1970
- IPO
- 1998-05-13
- Quotata dal
- 29.01.2018 (LSE:0LUS)
- Azioni in Circolazione
- Flottante
- 719.75 Mln
- Capitalizzazione di Mercato
- 171.05 Mld USD
- Insider
- 0.06%
- Investitori Istituzionali
- 100.89%
- Settore (SIC)
- Real Estate Investment Trusts
- Forma Giuridica
- HZEH
- Società Madre
- WELLTOWER INC.
- ISIN
- US95040Q1040
- LEI
- T6IZ0MBEG5ACZDTR7D06
- P/EP/E (prezzo/utili) — quanti anni di utili dell'azienda si pagano per un'azione. Calcolo: prezzo attuale ÷ utile netto per azione degli ultimi 12 mesi. Più è basso, più l'azione è economica rispetto all'utile. Non viene calcolato quando l'azienda registra una perdita (—).
- 303
- P/BP/B (prezzo su valore contabile) è la capitalizzazione di mercato divisa per il patrimonio netto degli azionisti dall'ultimo bilancio. Il patrimonio netto è dato da attività meno passività, senza le quote di minoranza. Sotto 1 l'azienda è valutata meno del suo patrimonio contabile. Banche e assicurazioni di solito trattano intorno a 1, le aziende con pochi attivi molto più in alto. Le aziende con patrimonio netto negativo non hanno P/B.
- 3.60
- Payout RatioPayout ratio — quale parte dell'utile netto la società distribuisce come dividendi. Calcolo: dividendi pagati negli ultimi 12 mesi ÷ utile netto degli stessi 12 mesi × 100%. Fino al 60% — c'è margine, 60–90% — al limite, oltre il 90% — dividendo a rischio di taglio. «Perdita» — la società paga pur non avendo utili.
- 124%
- FCFFCF (Free Cash Flow) — denaro lasciato all'azienda dopo i costi operativi e l'investimento in attrezzature; i dividendi sono più sicuri se pagati da esso. Calcolato: flusso di cassa operativo − spesa in conto capitale, negli ultimi 12 mesi, nella valuta di riporto.
- 2.08 Mld USD
- Pagamenti / FCFQuota del flusso di cassa libero (FCF) che l'azienda ha distribuito come dividendi: dividendi pagati in 12 mesi ÷ FCF × 100%. Fino al 60% — ampio margine, 60–90% — al limite, oltre il 90% — rischioso. Oltre il 100% — ha pagato più di quanto ha generato in flusso di cassa libero: la differenza è stata coperta con riserve di liquidità, nuovo debito o nuove azioni, cosa che non può durare a lungo.
- 104%
- DebitoDebito — tutti i prestiti e le obbligazioni della società secondo l'ultimo rapporto (a breve e a lungo termine), nella valuta di rendicontazione. Sotto — in quanti anni la società potrebbe ripagare il debito netto (debito meno liquidità) con il proprio flusso di cassa libero: debito netto ÷ FCF. Fino a 3 anni — buono, 3–6 — moderato, oltre 6 — elevato. «Cassa netta» — il debito netto è negativo.
- 18.2 Mld USD7.6 anni di FCF
- Serie di DividendiSerie di dividendi — quanti anni consecutivi la società paga dividendi senza interruzioni superiori a 18 mesi. Si conta dal pagamento più vecchio della catena ininterrotta fino a oggi. «+» — lo storico dei dati parte dal 1970, quindi la serie reale può essere ancora più lunga. Più lunga è la serie, più è probabile che la società continui a pagare anche nelle crisi.
- 3 a.
- Utili, FCF e dividendi pagati — per i 12 mesi fino a 30.09.2026 (l'ultimo rapporto dell'azienda).
- Utile Netto
- NAVNAV — valore patrimoniale netto secondo il bilancio: le attività della società meno le sue passività, la quota degli azionisti della società (senza le quote di altri proprietari nelle sue controllate). Mostrato per azione, con P/NAV — quante volte il prezzo dell'azione supera il NAV per azione (sotto 1 — l'azione costa meno delle sue attività nette nel bilancio). Clicca per vedere di cosa è composto il NAV e la sua storia.
Descrizione
Welltower Inc., una società dell'S&P 500, si colloca al centro della silver economy, concentrandosi sulle abitazioni in affitto per anziani in crescita negli Stati Uniti, nel Regno Unito e in Canada. Il suo portafoglio, che comprende oltre 2.500 comunità abitative per anziani e per il benessere, si colloca all'intersezione tra alloggio e ospitalità, creando comunità vivaci per inquilini maturi e persone anziane. L'azienda ritiene che il proprio portafoglio immobiliare sia senza eguali, situato in micro mercati altamente attrattivi e caratterizzato da ambienti costruiti di grande pregio. Welltower è però un'organizzazione immobiliare insolita, poiché si considera una società operativa racchiusa in una struttura immobiliare, guidata da partnership fortemente allineate e da una cultura non convenzionale. Grazie a un approccio disciplinato all'allocazione del capitale, supportato dalla propria piattaforma di Data Science, e a risultati operativi superiori generati dal Welltower Business System, la sua piattaforma operativa end-to-end, l'azienda punta a generare nel lungo periodo una crescita composta per azione a beneficio degli investitori esistenti, secondo la propria stella polare, North Star. Welltower Inc. è stata costituita nel 1970 nel Delaware e ha sede a Toledo, nell'Ohio. — traduzione automatica
Borse e Ticker
| Borsa | Ticker | Valuta | Prezzo | Tipo |
|---|---|---|---|---|
| azioni ordinarie | ||||
| US USA Stocks | WELL principale | USD | 241.17 +0.91% | azioni ordinarie |
| LSE London Stock Exchange | 0LUS IOB | USD | 226.22 +0.00% | azioni ordinarie |
| VI Vienna Stock Exchange | WELL secondaria | EUR | 204.4 -3.27% | azioni ordinarie |
| certificato di deposito | ||||
| SA B3 Sao Paulo | W1EL34 | BRL | 75.16 | certificato di deposito |
Dividendi
Welltower Inc (WELL) paga dividendi trimestralmente. All'anno (12 mesi fino all'ultimo pagamento annunciato): 3.18 USD per azione (pagamenti: 4). Questo rappresenta circa il 1.32% del prezzo attuale delle azioni. La prossima data ex-dividendo è il 10.11.2026: 0.85 USD per azione, pagamento il 19.11.2026. Storia dei dividendi ininterrotta: 3 anni.
| Data Ex | Pagamento | Importo | % | Tipo | Ticker |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-10 annunciato | 2026-11-19 | 0.8500 USD | 0.4/1.3 % | trimestrale | US:WELL |
| 2026-08-12 | 2026-08-20 | 0.8500 USD | 0.4/1.4 % | trimestrale | US:WELL |
| 2026-05-13 | 2026-05-21 | 0.7400 USD | 0.3/1.4 % | trimestrale | US:WELL |
| 2026-02-25 | 2026-03-10 | 0.7400 USD | 0.4/1.4 % | trimestrale | US:WELL |
| 2025-11-10 | 2025-11-20 | 0.7400 USD | 0.4/1.5 % | trimestrale | US:WELL |
| 2025-08-12 | 2025-08-21 | 0.7400 USD | 0.4/1.6 % | trimestrale | US:WELL |
| 2025-05-14 | 2025-05-22 | 0.6700 USD | 0.5/1.8 % | trimestrale | US:WELL |
| 2025-02-25 | 2025-03-06 | 0.6700 USD | 0.4/1.7 % | trimestrale | US:WELL |
| 2024-11-13 | 2024-11-21 | 0.6700 USD | 0.5/1.9 % | trimestrale | US:WELL |
| 2024-08-12 | 2024-08-21 | 0.6700 USD | 0.3/1.0 % | trimestrale | US:WELL |
| 2024-05-10 | 2024-05-22 | 0.6100 USD | 0.3/≈1.0 % | trimestrale | US:WELL |
| 2024-02-22 | 2024-03-07 | 0.6100 USD | 0.3/≈1.0 % | trimestrale | US:WELL |
| 2023-11-13 | 2023-11-22 | 0.6100 USD | 0.3/≈1.0 % | trimestrale | US:WELL |
Principali Azionisti
| Detentore | Quota | Azioni | Data del Rapporto |
|---|---|---|---|
| Blackrock Inc. | 10.83% | 78.05 Mln | 2026-06-30 |
| Vanguard Capital Managem… | 6.4% | 46.12 Mln | 2026-06-30 |
| Vanguard Portfolio Manag… | 6.03% | 43.45 Mln | 2026-06-30 |
| State Street Corporation | 5.85% | 42.14 Mln | 2026-06-30 |
| Capital International In… | 5.48% | 39.5 Mln | 2026-06-30 |
| Cohen & Steers Inc. | 5.11% | 36.82 Mln | 2026-06-30 |
| VANGUARD SPECIALIZED FUN… | 3.68% | 26.54 Mln | 2026-07-31 |
| VANGUARD INDEX FUNDS-Van… | 3.11% | 22.41 Mln | 2026-06-30 |
| Capital World Investors | 2.78% | 20.03 Mln | 2026-06-30 |
| Bank of America Corporat… | 2.71% | 19.5 Mln | 2026-06-30 |
| FMR, LLC | 2.7% | 19.45 Mln | 2026-06-30 |
| Price (T.Rowe) Associate… | 2.57% | 18.49 Mln | 2026-06-30 |
| VANGUARD INDEX FUNDS-Van… | 2.54% | 18.29 Mln | 2026-06-30 |
| WASHINGTON MUTUAL INVEST… | 2.29% | 16.5 Mln | 2026-07-31 |
| Growth Fund of America | 1.47% | 10.61 Mln | 2026-06-30 |
| iShares Trust-iShares Co… | 1.3% | 9.4 Mln | 2026-08-31 |
| Fidelity Concord Street… | 1.27% | 9.16 Mln | 2026-08-31 |
| SPDR S&P 500 ETF TRUST-S… | 1.2% | 8.63 Mln | 2026-08-31 |
| VANGUARD INDEX FUNDS-Van… | 1.06% | 7.66 Mln | 2026-06-30 |
| AMERICAN FUNDS FUNDAMENT… | 1.05% | 7.55 Mln | 2026-06-30 |
| MITRA SHANKH (Chief Exec… | ≈0.01% | 72 704 | 2026-06-26 |
| MCQUEEN MATTHEW GRANT (O… | ≈0% | 26 881 | 2026-02-13 |
| RIVERA SERGIO DAVID (Dir… | ≈0% | 26 611 | 2026-02-26 |
| MCHUGH TIMOTHY (Presiden… | ≈0% | 23 435 | 2026-05-29 |
| FIEWEGER JOSHUA (Officer… | ≈0% | 21 393 | 2025-11-28 |
| LOPEZ DENNIS G (Director… | ≈0% | 18 597 | 2026-08-20 |
| SPISSO JOHNESE M (Direct… | ≈0% | 16 057 | 2026-02-26 |
| BACON KENNETH J (Directo… | ≈0% | 14 306 | 2026-05-01 |
| DESALVO KAREN B (Directo… | ≈0% | 12 369 | 2026-02-26 |
| WELLTOWER INC. | — | — | — |
| GUNDLACH ANDREW (Directo… | — | — | 2026-08-26 |
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